Nel 2026, ristrutturare un appartamento a Nizza costa in media da 900 a 1.500 €/m² per una ristrutturazione completa, da 500 a 900 €/m² per una ristrutturazione parziale e da 250 a 500 €/m² per un semplice rinfresco. Il prezzo finale dipende dallo stato dell’immobile, dalla qualità delle finiture e dai lavori tecnici (impianti idraulici ed elettrici).
Prezzi medi di una ristrutturazione a Nizza nel 2026
| Tipo di ristrutturazione | Prezzo indicativo | Cosa include |
|---|---|---|
| Rinfresco | 250–500 €/m² | Pittura, rivestimenti, piccole riparazioni |
| Ristrutturazione parziale | 500–900 €/m² | Cucina o bagno, pavimenti, parte degli impianti |
| Ristrutturazione completa | 900–1.500 €/m² | Tutti i mestieri, impianti rifatti, finiture |
| Alta gamma / di pregio | da 1.500 €/m² | Materiali pregiati, domotica, finiture su misura |
Cosa comprende il prezzo
- Demolizioni, evacuazione delle macerie e protezione del cantiere
- Muratura, controsoffitti e tramezzi
- Impianti idraulici ed elettrici a norma
- Pavimenti, piastrelle, pittura e serramenti
- Cucina, bagno e finiture
I fattori che fanno variare il preventivo
- Stato dell’immobile: un appartamento da rifare interamente costa più di un rinfresco.
- Lavori tecnici: rifare impianti idraulici ed elettrici incide molto sul budget.
- Qualità delle finiture: materiali standard o di pregio.
- Piano e accesso: assenza di ascensore, centro storico, vincoli del cantiere.
Esempio: ristrutturazione completa di un 3 locali (65 m²) a Nizza
Per un trilocale di 65 m² da ristrutturare completamente (impianti, cucina, bagno, pavimenti e pittura), il budget si colloca in genere tra 60.000 e 95.000 €, secondo le finiture scelte. Un preventivo dettagliato dopo sopralluogo permette di precisare l’importo voce per voce.
Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare un appartamento a Nizza nel 2026?
In media da 900 a 1.500 €/m² per una ristrutturazione completa, da 500 a 900 €/m² per una parziale e da 250 a 500 €/m² per un rinfresco.
Quanto dura una ristrutturazione completa?
In genere da 8 a 16 settimane per un appartamento, secondo la superficie e i lavori tecnici.
Il preventivo è gratuito?
Sì, il preventivo è gratuito e viene redatto dopo un sopralluogo.
Genesius GCR è assicurata?
Sì: garanzia decennale e RC professionale, richieste anche ai subappaltatori.
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