La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un système assurant le renouvellement continu de l’air intérieur d’un logement. Son installation est rendue obligatoire par l’arrêté du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements, modifié par l’arrêté du 28 octobre 1983. La VMC extrait mécaniquement l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) tandis que l’air neuf entre par des entrées d’air ménagées dans les pièces de vie. La VMC simple flux hygroréglable de type B adapte les débits à l’humidité ambiante ; la VMC double flux ajoute l’insufflation d’air neuf via un échangeur thermique qui récupère jusqu’à 90 % de la chaleur de l’air extrait.
En rénovation, la VMC double flux est éligible au dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) via la fiche BAR-TH-125. La réglementation environnementale 2020 (RE2020, décret n ° 2021-1004 du 29 juillet 2021 et arrêté du 4 août 2021) renforce les exigences de ventilation dans les constructions neuves et intègre les débits de ventilation au calcul du bilan énergétique global (Bbio, Cep).
À retenir : La VMC est obligatoire dans tout logement depuis 1982 ; la version double flux, éligible aux CEE (fiche BAR-TH-125), récupère jusqu’à 90 % de la chaleur de l’air extrait et réduit significativement les besoins en chauffage.
Pour aller plus loin
→ Aides à la rénovation énergétique en 2026 : lesquelles et par où commencer ?
→ Légifrance — Arrêté du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements
→ France Rénov’ — Aides à la ventilation, fiche CEE BAR-TH-125