L’étanchéité à l’air désigne la capacité de l’enveloppe d’un bâtiment (murs, toiture, menuiseries) à limiter les infiltrations et exfiltrations d’air parasites non maîtrisées. Elle se mesure par le test de pressurisation (méthode « blower door »), conformément à la norme NF EN ISO 9972, obligatoire en France depuis le 1er septembre 2016. L’indicateur réglementaire est le Q4Pa-surf : débit de fuite exprimé en m³/(h·m²) de surface déperditive hors plancher bas, mesuré sous une pression différentielle de 4 Pa.
La réglementation environnementale 2020 (RE2020, arrêté du 4 août 2021, article 19) fixe les seuils pour les constructions neuves résidentielles en France métropolitaine : ≤ 0,60 m³/(h·m²) pour les maisons individuelles et ≤ 1,00 m³/(h·m²) pour les logements collectifs. Une mauvaise étanchéité entraîne des déperditions thermiques, de l’inconfort (courants d’air) et des risques de condensation dans les parois. Elle doit impérativement être couplée à une VMC pour garantir la qualité de l’air intérieur.
À retenir : L’étanchéité à l’air, mesurée selon la norme NF EN ISO 9972, est un critère clé de la RE2020 : toute fuite d’air non traitée annule une partie des économies apportées par l’isolation, d’où l’importance de la traiter simultanément et de la coupler à une VMC.
Pour aller plus loin
→ Isolation thermique — définition et principes
→ Portail RT/RE — L’étanchéité à l’air des bâtiments (développement-durable.gouv.fr)
→ Légifrance — Arrêté du 4 août 2021 (méthode de calcul RE2020)